住宅購入

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住宅購入

マイホームは「資産」!マイホームを負債だと言う人の心理とは

マイホームを「資産」だと考える人もいれば、「負債」だと考える人もいます。これは、言葉の裏に隠れている心理を正確に理解しないと議論できない問題となります。この記事では、それぞれを主張する人の心理と、「資産」か「負債」を考える以上に注意しておくべき点について解説します。
住宅売却

考え方はシンプル!ぼったくりされない引越し業者の選び方

引越し業界の構造上、引越しは各社の価格に大きな差は出ません。そのため、ぼったくりされないようにだけ気をつければ問題ありません。本記事では、引越し業者の選び方とぼったくりされない方法について解説します。
住宅売却

住宅の買い替えは「買い先行」より「売り先行」がおすすめな理由

住宅を買い替える場合、先に新たな住宅を購入する「買い先行」より、先に今住んでいる住宅を売却する「売り先行」が有利です。本記事では、「売り先行」が望ましい理由と、「買い先行」でも問題ないケースについて解説します。
住宅購入

住宅内覧で「ピンとこない」「なんとなく違う」と感じたらやるべき1つのこと

住宅内覧後、「ピンとこない」「なんとなく違う」と感じたら、何よりもその原因を探ることが重要です。この記事では、「ピンとこない」「なんとなく違う」原因の候補と解決策について解説します。
マンションの選び方

人気のある間取りは資産価値が落ちにくい?不動産セールストークの落とし穴

住宅購入の際に、人気のある間取りは資産価値が落ちにくいのでおすすめだと不動産セールストークがあります。この発言の真意はどういったものなのでしょうか。本記事では、人気の間取りと資産価値について考察します。
マンションの選び方

ワイドスパンは2種類ある!?ワイドスパン間取りのメリット・デメリットとは

バルコニーなどの主要開口部の間口が広い間取りを「ワイドスパン」と呼びます。そして、ワイドスパンの間取りは大きく分けて2種類あります。本記事では、そんなワイドスパンと呼ばれるマンションの間取りのメリット・デメリットについて解説します。
マンションの選び方

同じ専有面積でも狭くなる?マンションの角部屋の注意点とは

角部屋とは、マンションの端に位置する部屋のことで、とても人気がありますが、中住戸にはなかったデメリットもあります。この記事では、中住戸と比べた角部屋のメリット・デメリットを解説します。
マンションVS戸建て

戸建ては損している?タワマンや角部屋も要注意!壁芯面積と内法面積の違いとは

壁芯面積、内法面積など、建築物には様々な面積が存在します。本記事では、壁芯面積・内法面積がどのような場面で使用されるかを解説し、住宅を選ぶ際の注意すべき点についてもご紹介します。
住宅購入

他の買い物とはココが違う!住宅購入が難しい理由とは

人は人生の中で様々な買い物をしますが、その中で住宅購入は最も難しい買い物とも言えます。この記事では、住宅購入が難しい理由について、他の買い物と比較し、どのようにその難しさに対処していくかを解説します。
マンションの選び方

戸建てのメリットはほぼなし!マンションの最下階のメリット・デメリットとは

マンションの1階は、戸建て感覚で住むことはできません。この記事ではそんなマンションの1階の部屋のメリット・デメリットについてご紹介し、合わせて下階がピロティなどの共有部の場合の居住性について解説します。
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