インフルエンサーは賃貸派が多い
投資系・ビジネス系と呼ばれるインフルエンサーは、マイホーム購入より賃貸派が多くなっています
そして、抜群の発信力で賃貸のすばらしさを広げています
なぜ、インフルエンサーは賃貸を勧めるのでしょうか？
この記事では、インフルエンサーが抱えている事情を推察、賃貸を勧める理由を解説し、あなたの状況で賃貸が望ましいかについて考えるきっかけにしていただければと思います
- マイホーム購入と賃貸どちらが良いか悩んでいる
- インフルエンサーが賃貸を勧める理由について知りたい
- 賃貸派の意見がどうも納得できない
理由①：マイホーム購入には知識が必要だから
マイホーム購入には、多くの知識が必要で、きちんと勉強をする必要があります
建物のこと、周辺環境のこと、ローンのこと、考えなければならない要素は山のようにあります
何も考えないままマイホームを購入すると、金額が大きいだけに大きな損害となる恐れがあります
不特定多数に発信しているインフルエンサーは、発信している相手がどの程度の知識を持っているかわかりません
そのため、大きく損をしない賃貸住宅を勧めることになります
もし、あなたがきちんと勉強した上でマイホームを購入するのであれば、インフルエンサーの意見に惑わされず、判断をするべきです
本サイトでも、様々な情報を発信を発信しておりますので、よければご参照ください
理由②：自分の収入や居住地が変わるから
インフルエンサーと呼ばれる人は、多くは会社員ではなく会社経営者かフリーランスです
そのため、自分の収入は安定せず、仕事やプライベートで引越しすることも多くあります
特に、独身の若い世代のインフルエンサーはそうですね
収入が不安定な人や、引越しを頻繁にする人にとっては、身動きが取りやすい賃貸住宅の方が適しています
結果的に自分を基準とすると、賃貸住宅の方が適しているため、賃貸住宅を勧める結果となっています
もし、あなたが収入が安定しており、引越しの予定もないのであれば、結果は変わってきます
理由③：法人経営者は自宅家賃を経費にできるから
法人を経営している人は、自宅を会社の社宅として契約し、節税しています
具体的には、
- 住みたい賃貸住宅を法人名義で契約する
- 自分がそこに住む
- 法人の経費として家賃を払う
- 自分の給料から、家賃のおおよそ10％程度をに家賃として払う
これで家賃のおおよそ90％分が経費として参入されるため、節税となるのです
しかし、この手法を使える人は多くないでしょう
もし、あなたが自宅家賃を法人の経費とできないのであれば、法人経営者と状況が違うことを認識しておきましょう
理由④：自分が賃貸経営をしているから
インフルエンサーの中には、賃貸経営をしている人が多くいます
賃貸経営者として賃貸住宅を勧めるのは自然なことです
もし、あなたがインフルエンサーが賃貸を勧める理由に納得いかないのであれば、 本心から発信しているのか、ポジショントークなのかを見極める必要があります
賃貸経営の収入は、基本的には家賃収入のみとなっています
つまり、賃貸経営者の利益がある以上は、住み続けるのであれば購入した方がトータルの費用は安くなります。
賃貸経営者から見た家賃については、以下の記事をご参照ください
最後に
最後までご覧いただきありがとうございます
インフルエンサーの発信力により、近年はかなり賃貸派が多くなってきているようです
しかし、インフルエンサーとあなたの状況は大きく違います
ぜひ、本サイトを参考にしていただき、後悔のない選択をしていただけると幸いです
質問も随時受け付けておりますので、下記のコメント欄よりお寄せください
本日もありがとうございました！
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